Съемка панорам
и виртуальных туров
Звоните нам!
+7 (968) 597-00-34
Главная  »  Виртуальный тур по квартире

3Д панорама – это реалистичный способ репрезентации объекта на расстоянии, который получил заслуженную популярность в различных сегментах рынка.

Но особенно часто 3D панорамы используются в сфере недвижимости. Объединение нескольких фотосфер в виртуальный тур позволяет совершить полноценный осмотр коттеджного поселка, загородного дома или квартиры независимо от стоящей задачи: продать или сдать в аренду.

Благодаря тому, что 3D тур легко встраивается в любой сайт, провести экскурсию по продаваемой квартире можно и на ресурсе агентства недвижимости, и на одностраничнике, и в социальных сетях. Таким образом, количество людей, ознакомившихся с тем или иным предложением, увеличивается в разы.

Как выгодно представить квартиру в Интернете?

В случае с квартирами особой популярностью 3D панорамы пользуются для сдачи в аренду, продажи новостроек и элитных вариантов. Также они могут быть интересны для дизайнеров, это отличный способ демонстрации готовых работ. Конечно, одной фотосферы для полноценного представления квартиры не достаточно, поэтому подготавливается 3Д панорама для каждой комнаты, а из них создается виртуальный тур.

Не стоит экономить на изготовлении такого информационного продукта, ведь от его качества будет зависеть первое впечатление потенциального покупателя или арендатора, на основании которого будут приниматься дальнейшие решения. 3D тур позволяет показать объект большему количеству заинтересованных клиентов и с меньшими затратами времени.

Выгоды от представления квартир таким способом очевидны и для агентств, и для частных лиц:

Альтернативным вариантом презентации квартиры является съемка видеоролика или создание объемной модели. Последняя существенно уступает в реалистичности и скорости изготовления. Да и по сравнению с видео виртуальный тур имеет ряд безусловных преимуществ:

Таким образом, 3D тур демонстрирует всю доступную информацию, давая возможность конкретному пользователю уделить внимание тому, что его интересует, существенно экономя время, силы и средства продавца.

Особенности создания 3D тура по квартире

Создание виртуального тура осуществляется в несколько этапов:

Каждый этап требует навыков в независимости от того, для какого объекта подготавливается виртуальный тур. Но есть особенности, которые актуальны именно для квартир.

Интуитивно понятная навигация делает путешествие внутри приятным и легким. Поэтому при осмотре квартиры важно иметь интерактивную схему, отображающую планировку помещения, а также местонахождение виртуального пользователя и доступные 3D панорамы.

Фотографирование в помещениях имеет свою специфику. Так при различных типах освещения и режимах съемки одни объекты могут получаться в выгодном ракурсе, а другие быть слишком темными или наоборот – засвеченными. Во избежание этих проблем используется HDR технология, благодаря которой все детали на фото проработаны и выглядят реалистично: переходы между тонами – мягкие, структура поверхностей четко просматривается, источники света выглядят аккуратно, без бликов.

Зеркала и глянцевые поверхности, например, фасады мебели или натяжные потолки, могут отражать специалиста, проводящего съемку 3D панорамы. А это ставит дополнительные задачи при обработке и ретуши фотографий.

Также в виртуальный тур могут быть включены другие элементы, не влияющие на навигацию и качество изображения, но дополняющие путешествие, делающие его максимально реалистичным. Например, открывающиеся двери, включающиеся приборы, подсветка, «живые» часы.

Рассчитать стоимость 3D-тура/панорамы


Другие похожие статьи:

Пример расчета съемки 5 панорам:
- 5 панорам по 1500 руб;

Общая стоимость 7500 руб.
Пример расчета съемки 15 панорам:
- первые 10 панорам по 1500 руб (итого 15000);
- 5 оставшихся по 1200 руб (итого 6000);

Общая стоимость 15000+6000=21000 руб (или 1400 руб за панораму).
Пример расчета съемки 35 панорам:
- первые 10 панорам по 1500 руб (итого 15000);
- следующие 19 панорам по 1200 руб (итого 22800);
- 6 оставшихся по 600 руб (итого 3600);

Общая стоимость 15000+22800+3600=41400 руб (или ~1182 руб за панораму).
Комплектация:
- квадрокоптер DJI Phantom 3 Advanced;
- пульт управления;
- 2 аккумулятора;
- зарядка для квадрокоптера;
- зарядка от прикуривателя авто;
- рюкзак для транспортировки;

Залог 80 000 руб, подписание договора аренды.
Пример расчета аэросъемки:
- первые 4 панорамы стоят 5000 руб;
- все последующие по 2500 руб;
- нанесение различной инфографики на панорамы от 5000 руб.